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研究生出国留学日本都有哪些基本常识?

2019-12-05 09:53 来源:ARTSLINK艺术留学

在日本留学的同学们绝大多数会选择住在学院寝室,但是院校的住宿条件通常情况下不能够达到留学人员的需求。留学人员远在异国他乡,想住得好一些也无可非议,并且选择租房子住还能够更好的感受本地民族风情,因此许多同学们还没有来日本便准备自己租房子。那么在日本租赁有哪些需要特别注意的事宜呢?接下来就为朋友们总结了日本留学租房的一些基本常识,希望可以帮上朋友们!

一、房租费

根据房子所在区域(市区房租费比郊外贵),及其房子总面积、设施的不一样,租费也不一样。在京都市租房子时,一般的租费额度如下。屋子里通常不配置家俱。

单人间(公共橱房、洗手间等)月付25,000日元——30,000日元单人间(带橱房、洗手间)月付 45,000日元以下

二、礼金

根据日本的习惯,租房子时除了付房租费外,还需要向房主支付做为订金(酬谢金)的礼金(权利金),礼金不退还。

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三、押金

为避免居住过程中发生问题,及其退房时房子损坏及不支付房租费等情况,搬入时应向房主支付押金。在退房时,从押金中扣减房子清洁费、维修费用等之后的剩下一部分是不是退还给租房子者,据房主而异

四、管理费用

在过道的照明、建筑物的管理及清洁费等费用,由所有搬入者一同担负。

五、其它杂费

火灾保险、更新费用(更新借贷合同时;等于1至2个月的租费)等。具体内容应向房屋中介或房主询问。

六、研究生出国留学日本租房注意事项

a.不能够私自和亲属、好友同住,或转借给别人日本的坊间寝室,签订合同者之外的人是不能够居住的。这是日本有别于别的国家的社会习惯之一。假如想两个人住,最开始就需要跟房主表明。假如亲属或好友想留宿得话,即便是短期内的也需要事前跟房主讲明原因并征求允许后才可以进行居住。

b.你的连同担保人一定要了解你由于连同担保人是同债务共在的担保人,因此向不是很了解你的人恳请,是难以给你担保的。

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c.连带保证人要盖实印进行担保作连带保证人,有时候会被要求在协议书上盖实印,并添付“印章证明书”。日本人有在所居住的区、城镇村申请住民备案责任。“印章证明”就是指在办有住民备案的地方同样申请“印章的确凿备案”,即证明这是自己的真正印章。

上述就是有关研究生出国留学日本都有哪些基本常识的有关内容的讲解,在国外留学的时候,针对日本留学的这些优势相信已经有了了解,希望对大家有所帮助。

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